Dans la région d’Almaty, une ville nouvelle de 180.000 habitants s’apprête à surgir des plaines enneigées. En misant sur Talgar Eco City, un projet urbain mêlant innovation, écoconception et capitaux étrangers, les autorités affichent l’ambition de transformer cette zone en un pôle stratégique capable de rivaliser avec les métropoles régionales les plus dynamiques.

Un projet pensé pour transformer Talgar en pôle métropolitain

Le 20 novembre 2025, la Région d’Almaty a dévoilé le futur « Talgar Eco City », un projet urbain d’envergure à une heure de route d’Almaty. En réunissant technologies propres, investissements massifs et planification urbaine ambitieuse, cette nouvelle ville entend répondre à la croissance démographique de l’agglomération d’Almaty, tout en renforçant l’attractivité de Talgar grâce à un modèle écologique inédit pour le pays.

Le plan directeur de Talgar Eco City couvre près de 600 hectares et vise à accueillir 180 000 habitants. Cette projection s’accompagne d’une superficie totale de 11,8 millions de mètres carrés, ce qui constitue un volume rarement observé dans les projets urbains récents du Kazakhstan. Afin de structurer Talgar autour de nouvelles mobilités et d’une trame verte étendue, le projet adopte des principes de densité raisonnée, même si les zones constructibles restent vastes.

En outre, Talgar Eco City se déploiera sur les secteurs actuels de Talgar et du village voisin d’Akdala. Grâce à cette extension, les autorités régionales souhaitent fluidifier la croissance de l’agglomération d’Almaty tout en offrant à Talgar une nouvelle identité architecturale. Ainsi, les élus locaux décrivent un écosystème urbain où les équipements publics, les parcs et les logements cohabitent, ce qui permettra à Talgar d’équilibrer habilement modernité et qualité de vie, selon la logique même du masterplan établi par AE7, un cabinet d’architecture basé aux Émirats arabes unis.

Des investissements étrangers majeurs pour porter Talgar Eco City

Les ambitions fixées pour Talgar reposent sur une enveloppe d’investissements dépassant 14 milliards de dollars. Converti en euros, cet investissement dépasse 13 milliards d’euros, ce qui en fait l’un des projets urbains les plus coûteux de la région. Ces financements permettront la création de 36 000 emplois, chiffre qui illustre la volonté de bâtir un pôle économique autonome, capable d’attirer compétences et innovations autour de Talgar.

Pour porter financièrement ce chantier, une coentreprise nommée Talgar Development Ltd a été fondée. Elle associe deux acteurs : Dinar Holding Ltd (Kazakhstan) et Forty Four Degree Property Investment LLC (Émirats arabes unis). Malgré un capital social symbolique de 100 dollars, cette structure servira surtout de plateforme juridique pour importer technologies, expertise et flux d’investissement vers Talgar Eco City. Les autorités régionales ont confirmé leur soutien complet au projet, notamment en matière de réseaux techniques. Cette implication publique vise, notamment, à garantir que Talgar pourra accueillir infrastructures énergétiques, hydrauliques et numériques adaptées à un centre urbain de nouvelle génération.

Talgar Eco City, un laboratoire de technologies et d’urbanisme «vert »

Les responsables du projet promettent un environnement fondé sur l’efficacité énergétique, le numérique et les technologies propres. « Une attention particulière sera portée à l’écologie et à l’usage de technologies vertes », a indiqué Hayssam Kaddoura, représentant de Talgar Development Ltd. Ce choix stratégique vise à faire de Talgar Eco City une référence nationale en matière de transition environnementale tout en répondant aux attentes des habitants de l’agglomération d’Almaty en matière d’air pur et d’espaces verts.

Par ailleurs, les zones résidentielles seront complétées par des écoles, des centres médicaux, des installations sportives, des commerces et un réseau d’espaces publics végétalisés. En adoptant ces standards, Talgar aspire à produire un environnement urbain équilibré, où les familles profiteront de déplacements courts et d’un accès rapide aux services essentiels. De plus, les autorités régionales explorent l’intégration d’infrastructures intelligentes fondées sur l’intelligence artificielle, afin de faire de Talgar un terrain d’expérimentation pour les technologies urbaines du futur.

Un projet placé « sous contrôle strict » des autorités

La dimension stratégique de Talgar Eco City a été réaffirmée lors de plusieurs réunions officielles. « Le chef de l’État Kassym-Jomart Tokaïev a souligné à plusieurs reprises la nécessité de maintenir un contrôle strict sur la réalisation de grands projets internationaux. Chaque investisseur compte pour nous », a déclaré Marat Sultangaziev, gouverneur de la région d’Almaty. Cette prise de position témoigne de l’importance politique du projet pour Talgar, qui apparaît désormais comme un levier majeur pour le développement socio-économique régional.

Quant à l’Académie nationale des sciences, elle propose d’y implanter des centres de recherche. Cette orientation donnerait à Talgar une autre dimension : celle d’un pôle d’innovation, associant recherche, développement urbain et attractivité internationale. Dans cette perspective, Talgar Eco City s’inscrit pleinement dans la feuille de route du développement de l’agglomération d’Almaty jusqu’en 2028, et renforce la volonté de moderniser durablement l’ensemble du territoire.