Les prix des hôtels à Almaty et Astana ont bondi d’environ un tiers en un an, selon les données récentes du Bureau national de la statistique, que rapporte le média kazakhstanais Kursiv. Cette augmentation reflète non seulement une hausse des tarifs par nuitée, mais aussi une amélioration de la rentabilité des établissements de milieu et haut de gamme, dans un contexte de regain touristique et de saturation partielle du parc hôtelier.
Hôtels : à Almaty, comptez 92 euros pour un hôtel de standing
Depuis septembre 2025, le secteur du tourisme au Kazakhstan observe une forte tendance haussière : les hôtels de Almaty et Astana affichent des tarifs nettement supérieurs à ceux de 2024, portés par une demande accrue de voyageurs étrangers et nationaux.
À Almaty, le prix moyen d’une nuit dans un hôtel 3- à 5-étoiles atteint désormais 58.500 tenges (92 euros), ce qui représente une hausse de 27% comparé à 2024. La rentabilité moyenne des chambres (revenu par chambre louée) pour ces hôtels à Almaty s’est élevée à 33.800 tenge (53 euros), soit une hausse modeste de +10% sur un an.
L’ensemble des hébergements (hôtels, hostels, glampings, bases de repos, etc.) à Almaty pour la période janvier-juillet 2025 ont généré 50,1 milliards de tenges de chiffre d’affaires, soit une hausse de 16,6% par rapport à la même période en 2024. Le parc de logements touristiques dans la ville s’est renforcé : le nombre d’établissements (hôtels, hôtes, glampings, etc.) atteint 377, avec une capacité totale de 22.768 lits. Le nombre de touristes accueillis à Almaty pour les six premiers mois de 2025 dépasse 1,14 million, ce qui témoigne d’un intérêt croissant tant national qu’international.
À Astana, une faible occupation freine la rentabilité des hôtels
Concernant Astana, les données spécifiques de prix moyens par nuitée mentionnées dans le même rapport sont moindres qu’à Almaty, mais restent en forte augmentation annuelle (près du même ordre de grandeur de hausse quand on compare les établissements similaires). Le rapport parle de villes où les prix des hôtels du segment élevé ont connu des hausses comparables — bien que le tarif moyen à Astana soit inférieur à celui d’Almaty.
Bien que les hôtels d’Astana ne soient pas aussi chers qu’à Almaty, la hausse des prix y est aussi manifeste. Le segment 3- à 5-étoiles dans les deux villes affiche une forte augmentation de tarifs, comparable à celle d’Almaty (autour de +25-30%). Dans le segment des hôtels de milieu de gamme, les données de l’analyse montrent que la montée des prix se conjugue à une faible croissance de l’occupation dans certains établissements, ce qui limite la croissance de la rentabilité — certains hôtels enregistrant une hausse du tarif journalier de l’ordre de 20% mais une baisse de l’occupation d’environ 15% dans le premier semestre 2025.
Le manque de capacité dans les hôtels de luxe et haut de gamme, ainsi que les lacunes dans certains standards de service, constituent des freins, surtout dans les périodes de forte demande.